Empréstimo com garantia de imóvel

Antes de solicitar um empréstimo com garantia de imóvel, é importante avaliar como esse crédito pode contribuir de forma real para os seus planos. Pense no seu objetivo: ele resolve uma necessidade urgente, tira você do aperto ou impulsiona uma conquista importante?Considere também o valor das parcelas, o prazo de pagamento e o impacto no seu orçamento. Lembre-se: ao oferecer seu imóvel como garantia, você consegue acesso a juros mais baixos e prazos mais longos. Mas isso exige responsabilidade e planejamento.

Também chamado de home equity, é uma modalidade de crédito em que você usa um imóvel como garantia para contratar valores mais altos, com prazos longos e taxas mais baixas. Na Creditas, é possível contratar de R$ 50 mil a R$ 3 milhões, com financiamento de até 60% do valor do imóvel. Para imóveis que ainda estão financiados, é necessário que pelo menos 50% já tenha sido quitado. Nesse caso, a Creditas assume o saldo restante para liberar o crédito. O imóvel passa por alienação fiduciária, mas continua no seu nome e pode ser usado normalmente durante todo o contrato. Você tem liberdade para usar o valor como quiser: seja para investir no seu negócio, organizar a vida financeira ou tirar um plano importante do papel. É uma solução feita para quem busca crédito com segurança, transparência e condições que respeitam o seu momento.

Na Creditas, as taxas de juros do empréstimo com garantia de imóvel começam em 1,09% ao mês mais IPCA. Essa é uma das menores do mercado para essa modalidade de crédito, justamente porque o imóvel oferece mais segurança para a operação.

Pessoas com 18 anos ou mais, residentes no Brasil, podem solicitar o empréstimo com garantia de imóvel na Locenza.

Para que seu imóvel seja aceito como garantia na Locenza, ele precisa atender a alguns critérios básicos:

• Estar localizado em área urbana.
• Ter matrícula registrada em cartório e IPTU em dia.
• Ter valor de mercado a partir de R$ 150 mil.
• Ser residencial, comercial, misto ou terreno em condomínio urbano.

Também aceitamos imóveis que ainda estão sendo financiados, desde que pelo menos 50% já tenha sido quitado. Nesse caso, a Creditas quita o saldo restante para liberar o imóvel como garantia. Ah, e é importante que o imóvel esteja regularizado, com toda a documentação em ordem, matrícula, IPTU e habite-se quando for exigido.

Sim, você pode utilizar o imóvel como desejar e o bem continua em seu nome, no contrato fica uma indicação que o imóvel foi dado em garantia de uma operação de crédito.

Você pode usar o valor do empréstimo da forma que fizer mais sentido para resolver a sua vida. Quitar dívidas caras, investir no seu negócio, reformar a casa, realizar um sonho ou até ter uma reserva de segurança. O crédito é seu, e a escolha também.

Na Locenza você consegue de R$ 50 mil até R$ 3 milhões em crédito, com taxas a partir de 1,09% ao mês + IPCA. O pagamento pode ser feito em até 240 meses, com parcelas que cabem no seu bolso e até 90 dias para começar a pagar. O dinheiro é de uso livre: você pode realizar um sonho, investir no negócio, reformar a casa ou até quitar dívidas caras. E o melhor de tudo: o imóvel continua sendo seu durante todo o contrato.

O valor mínimo do crédito com Garantia de imóvel é de R$ 50 mil. Já o valor máximo é de 60% do valor do imóvel, limitado à quantia de 3 milhões.

O imóvel pode estar financiado, mas precisamos que ele esteja com 50% do financiamento pago. Dessa forma, incluiremos no empréstimo o valor necessário para quitar a dívida do imóvel, ou seja, seremos Interveniente quitante, que é quando o empréstimo quita uma ou mais dívidas do imóvel colocado em garantia.